Основные этапы сделки приобретения квартиры по программе ипотечного жилищного кредитования:
- Сбор документов, необходимых для рассмотрения кредитной заявки;
- Принятие банком решения о возможности кредитования и определение основных условий кредита на основании представленных клиентом документов;
- Выбор и оценка квартиры (производится клиентом с привлечением риэлторской и оценочной фирмы);
- Заключение кредитного договора между банком и клиентом;
- Заключение трехстороннего договора купли-продажи и ипотеки (сторонами по договору являются клиент, продавец квартиры и банк);
- Оплата не менее 20-30% от стоимости квартиры за счет собственных средств клиента;
- После государственной регистрации договора производится окончательный расчет с продавцом квартиры за счет кредитных средств;
- Заключение клиентом со страховой компанией договоров страхования жизни и здоровья, квартиры и права собственности на приобретенную квартиру;
- Ежемесячное погашение кредита клиентом в соответствии с условиями кредитного договора;
Квартира находится в залоге у кредитора до момента полного возврата кредита.
Автор: admin
Рубрики: Главная, Ипотека